李老栓张了张嘴，没说出话来。

江昭阳伸手指了指屋顶：“您这屋顶，漏了吧？”

“上次我来就看见东边那间屋的椽子发黑，那是长年漏雨沤的。”

“您每年得上房修一次瓦吧？”

“一趟下来，少说也得花几百块钱买瓦、请人。”

“您今年修了，明年还漏；明年修了，后年还漏。”

“修来修去，您搭进去多少钱？”

“这宅子修好了吗？没有，它还在烂。”

他顿了顿，又指了指墙根：“您看这墙根，青砖都粉了，再过几年，雨水一泡，地基一软，这墙能不能站得住都两说。”

“到那时候，别说租给别人了，您自己住着都危险。”

“老栓叔，您说，这叫不叫‘败’？”

李老栓不说话了。

他的目光顺着江昭阳的手指，看向自己家的墙根，看向那片风化得千疮百孔的青砖，喉结上下滚动了一下。

江昭阳趁热打铁，语气放缓了一些，像是在跟自家长辈唠家常：“可要是换一种做法呢？”

“宅子租给人家，人家是专业做民宿的，他们来修，来加固，来改造。该换的梁换，该补的瓦补，该加固的墙加固。”

“您什么都不用管，什么都不用出，人家把您的宅子修得好好的。”

“租期到了之后，宅子还给您，所有的加固、修缮、改造，都留在上面。”

“您到时候拿回来的，不是一栋烂房子，而是一栋结结实实、能再住几十年的好房子。”

他走到李老栓面前，抬手轻轻拍了拍那根支撑着屋檐的木柱：“这柱子，人家会给它做防虫防腐处理；这瓦，人家会给它全部翻一遍；这地面，人家会做防水防潮。”

“老栓叔，这哪里是败家？这明明是保家啊。”