“正式交付前，书房和客厅的这些大件家具，您这边能列个具体的保留清单给我吗？”

方先生深深地看了他一眼。

“可以。”

“物业费、水电燃气这些日常开销，没有历史欠费吧？”

“结得干干净净，没有欠费。”

陆川点了点头，把这些杂七杂八的信息在脑子里快速过了一遍。

这套房子如果真要硬拿下来。

首付、大额的税费、加上后续可能需要调整的一些软装，绝对是一笔不小的开支。

他手里那一千万的拆迁款虽然随时能动。

但也绝不能把所有的子弹一次性打光。房子敲定之后，他还得买车，更重要的是，他还得留出一笔足够的现金流去操作那个赚快钱的杠杆项目。

资金链的节奏一旦乱了，后面的所有计划都会变成一团乱麻。

但静园这套房子。

他看上了，就绝对不想放手。

方先生看他坐着没说话，也没有去催促。

“这事不急。”

方先生淡淡地补了一句。

“你回去想明白了，再联系我。”

陆川抬起头。

“方先生，我今天确实没法直接拍板。”

陆川的语气很稳，没有去画什么不切实际的大饼。

“但这套房，我基本已经确定意向了。”

这句话说得不虚，但分量极重。

方先生点了点头。

“看出来了。”

他站起身，把面前的玻璃水杯收了一下。

“很多来我这里看房的年轻人，一进门就容易上头。话说得比谁都满，恨不得当场就掏银行卡。结果过了两天，连个人影都找不到了。”