正说着，楼上传来椅脚拖地的声响，跟着是几步走路声。

声音不算大，但在一楼听得清清楚楚。

马昊抬头看了眼天花板：“楼上平时住几个人？”

“一家三口，孩子上初中，白天基本都不在家。”房东说完又补了句，“老房子嘛，隔音都这样，跟新小区肯定比不了。”

“晚上一般几点能安静？”林野问。

“十点多吧。他家挺规矩的，物业也没接过投诉。”

林野没揪着“没投诉”往下说，转身去厨房试水龙头。

水放了一会儿，水槽下的接头没渗水。

卫生间那边，马昊已经试过冲水和地漏，正仰着头听嗡嗡响的排风扇。

“这个也得修。”他按停排风，“半夜开这个，楼上都得以为你在卫生间钻墙。”

房东自己开关试了两次，听着那阵嗡鸣，点了点头：“行，这个我让人一起看看。”

“热水器前几天我刚试过，没问题。”房东站在卫生间门口，“你真要租，交房前我再让师傅全面检查一遍。”

林野瞥了眼墙上的燃气热水器：“热水器交房前再检查一遍。还有门锁，也得换。”

“门锁还能用啊。”

“刚才拧第二圈，得提着门把手才能转开。”林野看向入户门，“上一任租客手里说不定还有备用钥匙。换个锁芯，交房的时候给我新钥匙。”

房东摸了摸鼻子，他拿出手机，边说边往备忘录里记：“窗框重新封，排风扇找人看看，锁芯换新的，热水器交房前再检查。就这几样吧？”

马昊往卧室方向抬了抬下巴：“墙脚也看看，别光刷漆。”

“行，也记上。”房东收起手机，“我周五找人过来处理。周六你们再来看一遍，没问题我就交钥匙。”

林野又问了押金、物业费和水电。

租金和平台标得一样，押一付三，物业费房东出，水电按民用表走。

“要是租一年，租金还能少点吗？”

房东想了想：“每个月少一百，至少住满一年。中途要退，提前一个月跟我说。”

“行。”林野看了眼房子，“刚才记的几项放进合同，修好以后开始算租期。”