叶辰这才接过文件，先翻开租赁合同。

赵鹏站在旁边，悄悄伸长脖子。

密密麻麻的合同条款看得他头疼，叶辰却一页一页扫得很快。

三分钟后，叶辰合上合同。

“第六条。”

他把合同推到桌子中央，指尖点了点其中一行。

“承租期间，如果转让经营权或者转租，必须取得房东的书面同意。”

“给房东打电话，让他现在过来。”

张老板脸色一僵。

“这都几点了？”

“房东估计早睡了，要不明天再弄？”

他搓了搓手，试探着说道：

“你们今晚先交点定金，我拿着定金回去跟那群人说说，让他们再缓两天。”

“不行。”

叶辰拒绝得没有半点犹豫。

“今晚见不到房东，也拿不到书面授权，我不会签字的。”

“钱，你一分也拿不到。”

张老板张了张嘴。

叶辰的态度却没有任何松动。

一百四十万不是买件衣服。

原老板拿钱走人，房东转头不认账，要求涨租甚至收回铺面，这种事太常见了。

更何况，天空网吧的位置还这么好。

房东不可能不知道这间铺子的价值。

除此之外，营业主体能否依法变更，经营资质是否需要重新办理，张老板的个人债务会不会牵连店内设备，也必须逐项核实。