普通买家锱铢必较，开发商只挑开发地块，就算是大型投资机构，也会仔细核算租金回报率。

大笔收购房产已经堪称大手笔，竟然还要直接买下整栋写字楼当总部？

这哪里是买房，分明是用资本直接砸开所有房东的大门！

一名资历最深的经纪人忍不住举手，满脸谨慎地试探：

“美子小姐，恕我直言，这样的收购成本实在太高。

目前核心区房价稳定，但涨幅极慢，长期持有的回报周期会非常长，这样的策略……

风险会不会过大？”

美子淡淡瞥了他一眼，眼神冷冽，语气没有半分动摇。

“老板的判断，就是我们的方向。

不需要质疑，不需要分析，执行即可。

总部大楼，短期之内，必须敲定！”

一句掷地有声的话，让全场瞬间安静。

高薪挖角、无上限资金、绝对强势的指令、背后深不可测的老板……

所有人心里都清楚，这不是一家普通中介，这是一头带着无限资本入场的巨兽。

谁质疑，谁就可以立刻离开。

没有人再敢多言。

所有人迅速起身，整理文件、携带合同、公章、资产证明与评估工具，如同即将出征的军队，气势汹汹地冲出了办公点。

当天上午，东京恒产株式会社的扫楼大军，正式倾巢而出。

第一站，直奔涩谷区道玄坂。

这里是未来涩谷的心脏地带，地铁枢纽环绕，年轻人流量爆炸，商圈密集，是几十年后东京房价最坚挺、租金最恐怖的黄金地段。

可在当下，这里还遍布着大量战后老旧公寓、不起眼的临街小店、业主年迈急于出手的小型楼宇，房价低廉，几乎无人大规模布局。

经纪人团队采取地毯式扫荡。

产权清晰的单身公寓，上门当场报价。

业主挂牌的一户建，现场评估立刻出价。

整栋出售的老旧公寓楼，法务同步审核产权，半小时内给出全款方案。

那些只是随便挂挂牌、根本没想卖房的房东，恒产的人直接一句“全款过户，价格上浮10%，今天就能签字”。

瞬间击穿所有心理防线。