第二天下午，两人便马不停蹄赶往哈市中央大街，直奔目标铺面。

林婉碧一一指着铺子详细介绍，语气格外专业：

“你看，这三间都是民国时期留下来的俄式砖木结构老铺，结实耐用，户型方正，采光通透，全是上下两层的格局，特别适合做餐饮！”

陈平山瞅了一眼，周围游客如织，穿着也很考究，大多数是商务人士或者旅游的，他记忆中这些铺子在后世也一直很火。

“靠东边第一间，单层55平，两层总共110平，适合做精品包间区；中间这间最大，单层70平，两层140平，一层用来做大堂散座，宽敞大气，二楼还是做包厢区；西边第三间，单层60平，两层120平，正好做后厨和食材储藏间、办公室，三间打通，动线规划完美，营业、后厨、包间互不耽误！”

陈平山嗯了一声，悄声说道：

“你决定做散座了？”

林婉碧点点头。

“靖安县城不大，消费水平也不高，两三人的聚会大多数不会高规格，随便凑合凑合。但是哈市有很多出差的客人，一两个人、两三个人，坐包厢不实际也不合适，所以很有开散座的必要，两人桌、四人桌。包厢也从六人小包到大包应有尽有，另外包厢之间的墙做成可移动的，最多可以五个包间连通……”

陈平山点点头，现在他越发觉得聘请林婉碧作为餐厅经理是最伟大的操盘。

“价格怎么样？”

林婉碧压低声音，瞅了一眼身后的房主，说道：

“老房主着急出手，说要把钱拿去囤粮票……平山，你可不知道，现在全国粮票炒的可火了，超多人倒腾。这个老房主有一批货源，准备入手……差点钱。”

陈平山愣住了！

现在囤全国粮票？

这不是49年入国军吗？

陈平山看着身后那个梳着大背头的房间，欲言又止。

尊重他人命运，也许人家会在粮票废弃的前一天出手呢？

如果他把握不住财富，就算是站在劝他不要投资粮票，也会投资bp机、保健品……

“行，现在什么报价？”

“咱们一次性买三间，房东给了实诚价，110平的那间售价9000元，140平的主铺售价11000元，120平的这间售价10000元，三间加起来总共三万块！在中央大街这个地段，这个价格再也找不到第二家！”

陈平山信任林婉碧，更信自己。

三万元对普通人来说是一百年的工资，但是对陈平山来说，凑一凑还是有的。

陈平山连眉头都没皱一下，眼神没有丝毫迟疑，当即拍板，语气干脆利落。

“行，就这三间，不用讲价，现在就去房产交易所办过户手续，把房契拿到手！”