余天成靠在沙发上，姿态很放松，和对面特金毛那种紧张而兴奋的状态形成了鲜明的对比。

他端起伊万卡刚倒好的红酒，轻轻地晃了晃，抿了一小口，然后才开口。

“特金毛同志，我刚才跟伊万卡说的大概意思是：科技不会颠覆房地产，但会重新定义房地产的价值。”

余天成沉吟了一下，声音不大，但每个字落在特金毛的耳朵里，都很清晰。

“具体到你们特金毛集团，我觉得有一个很大的机会。”

“什么机会？”

特金毛身体前倾得更厉害了，几乎要把整个上半身都趴在桌上。

对于赚钱，特金毛一直都是极致上瘾的。

甚至于在前世，他还有一个操控股市的梗。

“智能地标。”

余天成面带笑容。

特金毛眨了眨眼：“那是什么？”

“你们现在做的是高端地产，卖的是地段、品质和品牌。”

余天成比划了一下自己的酒杯。

“但这些要素在未来五年到十年内会逐渐变成标配。”

“真正能拉开差距的，是建筑本身是否‘智能’。”

“想象一下——如果特金毛大厦里每一套公寓都配备了海棠科技的全套智能家居系统，住户可以用手机控制所有家电、安防、照明、空调，甚至可以和楼宇管理系统联动。”

“比如电梯会根据你的行程自动在指定时间等候，车库会自动预留你的车位，物业会在你到家之前就把房间调到最舒适的温度。”

他顿了顿，看到特金毛的眼神越来越亮，继续说道：“这不仅仅是便利性，这是一种全新的生活方式。”