他的目光越过那些标注着红色住宅区和蓝色工业区的板块，最终落在了南部边缘一大片尚未开发的空白区域上。

马卫东虽然是出于私心，还假惺惺的摆出一副一切都是为了新区好的虚伪模样，但不得不承认，这个老狐狸误打误撞，抛出了一个让张明远无法拒绝的超级诱饵。

在2004年这个特殊的历史节点。

国内全日制高等教育的扩招红利刚刚显现，但门槛依然极高。每年都有数以百万计的初高中毕业生、中专生，因为成绩问题被挡在大学门外，无法进入体制和高端企业。

在学历焦虑和就业压力的双重倒逼下，成人大专、在职继续教育，迎来了它野蛮生长、最为疯狂的超级风口！

入学门槛低，甚至交钱就能上，拿的却是国家承认的大专学历。这就是底层年轻人改命的刚需出路！只要牌子挂出去，招生永远不缺人头，现金流极其稳定且庞大。

更重要的是，一所上万人的民办高校落地，这意味着什么？

这意味着凭空多出了一万多名全天候驻扎、没有任何家庭负担、具有极强消费欲望的年轻常住人口！

这群人要吃、要喝、要上网、要谈恋爱、要租房住宿。他们能瞬间引爆学校周边一条街的餐饮、商超、网吧、宾馆，拉动一整条庞大的民生产业链！

甚至，这些大专里开设的机电自动化、电子信息专业。这不正是甘守田那些从南方搬迁过来的电子代工厂，最急需的廉价熟练技术工种吗？

教育输送劳力，实业吸纳就业，人口反哺商业！

“这才是真正的产城融合闭环。”

张明远双手抱在胸前，眼神中燃烧着野心的火焰。

龙腾新区这25平方公里的版图，不能只有冷冰冰的政务大楼、空荡荡的公路和资本炒作的房产外壳。想要真正留住人，想要撑起这片土地的底蕴和未来的升值空间。教育和医疗，才是真正砸进地底、不可撼动的核心底盘！

这个张知福，和他的光辉学城。

他张明远不仅要吃下去，而且要连皮带骨，用自己的规则，彻底吞进新区的肚子里！

不过，张明远并不想成全马卫东的政治诉求，甚至虽然表面表现得客气，但实际上，张明远巴不得马卫东政治生涯快点终结，祝钊进去了，也就意味着，他跟马卫东之间有了一个解不开的死疙瘩，就算暂时缓和的关系，马卫东也随时会张嘴咬他一口，张明远不喜欢留这么一头虎视眈眈的野狼在身边，还要跟他虚以为蛇。

……

与此同时。

省城，一处位于高档写字楼顶层、董事长办公室内。

张知福穿着一身剪裁得体的定制西装，站在巨大的落地窗前，俯瞰着脚下车水马龙的省城夜景。

宽大的红木办公桌上，放着一份刚刚从清水县住建局传真过来的《河滨商业街进度评估报告》。那鲜红的公章在灯光下显得有些刺眼。

但张知福连看都没看那份报告一眼。

办公室的门被轻轻敲响。

财务总监带着一身的寒气，快步走了进来。

“张总，我们刚从清水县回来。”

财务总监将手里的一个微型数码相机放在桌面上，语气凝重：

“我们没惊动任何人，直接去了老城区的那条河滨街工地。报告上全是扯淡的！”