凯恩斯今天此来，是走穴赚外快的。

这货是个嘴炮王者，说起经济理论来无人能敌，但动手实操就差了点儿意思。

前两年他操盘，亏得连裤衩都没了，欠下一屁股的债。

现在他在教书之余，到处给人上课，到处给人演讲，比生产队的驴还悲催。

最起码，驴有屁股，却没有一屁股债。

凯恩斯靠在沙发上，手指间夹着一根雪茄，笑容里带着一种欠揍的自信。

“子爵先生，两个消息，一好一坏，您先听哪个？”

利华子爵淡淡一笑，“啪”的划燃火柴，凑了过去，“我记得马克吐温说过，如果每天早起的第一件事，就是吃掉一只活青蛙，那么接下来的一天，就不会有比这更糟糕的事情了……我选择吃活青蛙。”

“活青蛙？”凯恩斯低头嘬了一口，雪茄嗤嗤燃了起来，“子爵先生，您这栋楼，这栋利华大楼，就是一只活青蛙，没有比这更糟糕的事情了。”

“哦？”利华子爵眉峰一蹙，“凯恩斯教授，您可是看清楚了，这儿……是一平方英里！”

一平方英里，是伦敦金融城的别称。

这地儿在圣保罗大教堂的东侧，地方不宽，只有巴掌大。

但就是这巴掌大的地面上，挤进来皇家商业交易中心，挤进来伦交所，挤进来好几百家银行。

它们用无数张票据，管理着这个世界。

就是这小小的一平方英里，它创造的GDP，占了英吉利的六分之一。

因为它的特殊，竟然还有独立的司法系统，就像是一个国中之国，嗯，有点像是梵蒂冈。

别说华尔街，华尔街这会儿还只是个弟弟。

这栋旧楼，原本是德凯泽皇家酒店。

前两年，为了拿下这栋旧楼，利华家族花了整整二十五万英镑。

这不是利华兄弟公司的，而是利华家族的，是希望传承的家族产业。

正是因为要买这栋楼，掏空了家族的钱包，上海工厂才差点烂尾，到处筹钱。

现在，凯恩斯居然说，这栋楼，这栋处于金融城的大楼，居然是只活青蛙？

袁凡坐在一旁，慢慢嘬着红茶，余光扫着凯恩斯，有些惊讶。

盛名之下无虚士，这位还是有两把刷子的。