听到了肯定的回应，张老板心中有底了，毫不废话的调出最后一套符合李闻要求的房子来放给他们看。

“南区3栋10层，140平米改善楼王，套内面积129平米，得房率超过92%，两梯四户……”

“4房大通厅、两卫双阳台，双主卧设计，一间主卧套间、一间次卧带独立衣帽间，第四个房间可做书房或者儿童房；南北双向大阳台，全明采光，适合三代同堂家庭，多人居住毫无压力……”

张老板展示着自己的职业素养，口若悬河一点磕巴都不打，对着户型图还手舞足蹈的给无知小妹纸解释它的优点和朝向，尽量引导出姑娘的想象力。

“重点来了，这房子重新装修时间不超过四年，看看这实景拍摄的照片，如果有一点货不对板，我老张的中介费一分钱不要……”

“瞧瞧这些，全屋大尺寸品牌地板，墙漆环保高端，厨卫马可波罗瓷砖、科勒卫浴、定制实木橱柜；全屋断桥铝落地窗，隔音又隔热……”

“再看这四个房间，全部定制到顶的实木衣柜，还有入户独立的储藏间，啧啧啧，给你们透个底，这房子是我朋友的，几年前他买房装修都是我帮忙弄的，现在生意遇到点困难，房子的初中学位已经使用了，但两年以后就能恢复，我要是有钱，这房子绝对流不出我的手心。”

李闻撇了撇嘴站直身来，他对这房子保留的装修风格并无大爱，可能比起先前那套三房来都感觉有所不如。

回身看到那边胡一逍已经把茶泡好，便朝着张老板招呼道：“行了老板，让我老妹自己看看，我们喝杯茶先，讲一讲这两套房子的价格。”

张老板将手中鼠标丢给李婕，示意她随便翻看，又去办公桌里翻出包华子来拆开散给俩人。

“三房的单价21800，总价251万，别看周围小区价格，一万六一万七的，我跟你讲一万三的都有，但利多花园就是这个价格，这叫学位房溢价，更何况周围只有这个小区的居住环境最好。”

李闻发现了，这张老板是真能说，你要是不打断他，一个问题这家伙能不歇嘴的跟你叭叭上十几分钟。

“晓得晓得，老张你报实价，别给我来虚的，都是爽快人，这周围我都看过几圈了，贵了还是便宜了，老弟我门清的很。”

李闻还抬手招呼老妹过来喝茶，但李婕摆了摆手依然翻看着电脑上的图片，按照她现在的心境，问哪一套她都喜欢，只要是给自己住的，小妹纸没有任何意见想要发表。

张老板端起茶盅一口喝掉滚烫的茶汤，瞅一瞅这两男一女的搭配，他也在心中稍作了分析。

最年轻的女孩肯定不是想象中的小蜜儿，因为姑娘虽然长得不差，但一身打扮却还带着刚出社会的那种青涩，讲白了点就是不属于时尚妖艳的货色，没有当蜜儿的潜质。

两个青年瞧着年纪不大，年轻的开着宝马，身形随意，穿得看不出牌子却分得清质量，就面相上来看，虽然小伙昂扬自信、一表人才、性格大气，但多少还和那女孩有几分挂相。

分析青年“老妹老妹”的喊法，这俩人大概率真是兄妹来着，只是横向对比俩人的形象与气质，是不是亲兄妹有待商榷。

几百字兜兜转转，实则只在姓张的脑海中一闪而过，只见这哥们一声长叹，满脸无辜的摇了摇头：“我也没喊价啊，这不才给你介绍了一下挂牌的行情么，真要下手谈价了，老哥我不得站你们这边，举着大刀去帮你们砍业主么。”

……

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