兰副市长答应会跟朱纯青市长汇报。

一天晚上，印怀忠来到市长朱纯青的家里，“朱市长，我想把人工湖改造工程拿过来，作为我们恒天集团支持贺东建设的一件好事，由我们无偿帮助市里进行改造。”

朱纯青早听说过印怀忠的想法，知道他所谓的“无偿帮助市里进行改造”就是以老地区行署办公楼和宿舍楼这一大块地皮为交换条件。所以，听了印怀忠的话之后，朱纯青说：“印总，无偿建设总该有个条件吧？”

印怀忠知道朱纯青肯定知道了他的想法，说：“当然，如果完全是我们投资改造，没有后续的收益也是不行的。我们的意思是能不能作为附属条件，把老地区行署这一片土地无偿提供给我们作为交换。”

“印总，这是两个工程，一码归一码，这样不更利索吗？捆在一起，不一定好。”

“这样，你们政府至少可以赚点钱，缓解投资压力，说白了，你们不用再投出去。”

对于这两项工程，如果按常规操作，政府需要投入多少钱，朱纯青心里非常有数。他知道印怀忠如果真的赚钱也就是在房地产开发当中，在容积率方面做文章。否则，按照常规开发，根本赚不了钱。

“印总，这个问题，我们需要提交政府常务会讨论。我看是不是这样，你把你的想法提个方案出来？”

“行，我明天就把方案送到您的办公室来。朱市长有没有亲戚做工程方面的业务的或者是经营建筑材料的？”

朱纯青知道印怀忠的意思是什么，想也没有想就说：“没有。”

印怀忠感到不可思议，心说你一个这么大的市的市长，亲戚里面肯定少不了干这干那的。即使原来没有，你当了市长后也会有。“没有做工程的，卖材料的总有吧？到时我可以把一些工程方面，或者材料方面的活给他做。”

“谢谢印总！我的亲戚没有搞这一行的，你的好意我心领了。”

印怀忠看到朱纯青的表情，知道这件事情把握性不会很大。他深深地察觉到了朱纯青内心深处的一种抵触情绪，于是他又来到向树春办公室，把设想跟向树春做了简单的汇报。

“好，怀忠，作为企业家就要有这种报效社会的高姿态，你这个想法对于我们盘活土地资源的思路很有启发。”

“可是，我感觉朱纯青市长不一定同意这种做法。”

“改天我跟他沟通一下，看看他的想法到底是如何。”

印怀忠知道，向树春如果出面，情况就会大不一样，效果就会比预期的好得多。只要不是太过，朱纯青基本上不会反对。

果然，向树春找到朱纯青，把情况跟他说了之后，朱纯青把自己的担忧提了出来，“恒天集团如果这样弄的话，唯一可以赚钱的方式就是改变容积率。”

向树春好像知道朱纯青会把这个问题提出来，“作为开发商，他们的目的就是赚钱，就是获取利润。所以，如果他们在这方面想点办法也是可以的，如果真的能做成。我们也省了好多事，这样既为我们在城市建设这一块上节约了资金，我们又反过来扶持了企业。”

“老向，如果改变得太多，也许会出现矛盾，到时业主们会有说法。而且我担心恒天集团在拆迁问题上出乱子。那里住的基本上都是我们原贺东地区行署的老班子成员和家属。一旦在拆迁过程中出现问题，将会弄得非常复杂。”“老朱，我觉得如果是我们自己弄，那块地同样有很大的难度。另外从工作上来说，你这个市长跟我这个书记，工作那么多，要关注的事情太多了，哪有时间天天应对拆迁的事情？还不如用这种形式洒脱一些，省心一些，朱纯青能做到市长这个位置，自然不是傻子。向树春一开口，他就知道他的意思是什么，说一千道一万，目的只有一个，就是把工程交给恒天集团去做，把土地给他们。书记有了这个意思，做市长的也不好顶着。要不然两人的关系不仅难以处理，工作上也容易出现扯皮现象。事实上，无论是在市一级还是在县一级，严格意义上的一把手还是书记。表面上看，书记管党务，在实际操作中，书记却什么都得管，除了党务工作之外，经济规划、城市建设、招商引资、干部工资，什么都要过问。

不久，这块地就给了恒天集团。恒天集团拿到地皮之后，并没有声张，悄悄地把所有证件全部办了下来。人工湖的改造工程很快上马了，向树春多次在全市的大会上强调，这是提升贺东城市品位，打造贺东城市形象的一件大事，要求各部门全力支持。

这是恒天集团成立以来，在贺东做的第一个大工程。印怀忠他们打出了巨型标语，“全力支持贺东建设，打造贺东精品工程。”公司还编印了《工程简报》，抽调人员专门编辑，把工程进度、领导视察、员工风采等编进简报，每星期一期，通过邮政报刊发行系统送到市区各个机关单位。恒天集团迅速成为贺东家喻户晓的公司。

半年后，人工湖改造工程基本结束。可以说这是恒天集团尽全力打造的一个样板工程，工程质量确实堪称一流。恒天集团因此成为贺东的建筑行业品牌公司。

人工湖工程完工后，恒天集团把原贺东地委和行署办公楼拆了，接着是动员人们开始搬迁，想不到在老干部身上碰到了阻力。