茶是孙明哲亲自泡的，他动作熟练，第一道水直接倒掉。

“许总很年轻。”孙明哲说，“在我接触过的投资人里，这个年纪能把尽调做到这个深度的不多。”

“孙总过奖了。”许南嘉接过茶盏，低头闻了一下，“好茶。”

“九几年的老白茶。”孙明哲也给自己倒了一杯，“许总对茶有研究？”

“不多，偶尔喝。”

孙明哲点点头，端着茶杯靠回椅子上。

“说实话，康养这个项目我做了三年多。”他看着窗外，“最早是想做一个纯商业地产，后来想法变了。”

“怎么变的？”

“我母亲那几年身体不好，住了很多次院。”孙明哲说得慢了些，“我发现国内真正好的养老医疗机构太少了，有钱都找不到合适的地方。”

系统面板跟着弹出一行字。

【微表情分析结果：目标人物谈及母亲时，眼轮匝肌收缩，鼻唇沟加深，情绪判定为真实。当前话题情感投入度：高。】

许南嘉放下茶盏，又看了看孙明哲。

这个人想做医疗，这份心思是真的。

十年前的事也是真的。

两者并不冲突。

“所以康养项目是孙总的个人情结。”许南嘉说。

“可以这么说。”孙明哲转过头，“许总呢？做投资这一行，最看重什么？”

“回报率。”许南嘉的回答很直接。

孙明哲愣了一下，接着笑了。

“直白。”

“投资人不直白就不是好投资人了。”许南嘉端起茶喝了一口，“不过回报率之外，我也看人。”

“看什么？”

“看这个项目的操盘手是不是真的相信自己在做的事。”许南嘉迎上他的视线，“相信的人走得远。”

孙明哲脸上的笑收了些，再开口时，语气比刚才近了几分。

“许总说得好。”