“白纸黑字，再按个手印，出不了事。”

叶建国听得有些心动。

“有协议也行吧？”

“双方把话写清楚，再按个手印……”

“爸，先等等。”

叶辰打断父亲，盯着小刘问道：

“钱付完以后，能不能去房管部门正常过户？”

“产权证能不能办到我爸妈名下？”

小刘脸上的笑变得有些勉强。

他摆了摆手。

“兄弟，你这就有点外行了。”

“集体宅基地，城里户口肯定办不了产权证。”

“但私下协议一样有效，咱们这里都是这么操作的，真没你想得那么严重。”

听到“办不了产权证”，叶辰心里已经有了答案。

具体政策他未必背得全，但有一点他很清楚。

钱花出去，房子却落不到自己名下，那就不算真正买到手。

现在房价不高，卖家拿钱走人，双方自然你好我好。

可等以后房价涨了，或者碰上拆迁，原房主一旦反悔，麻烦也就跟着来了。

私下协议，终究不是房本。

真闹起来，光是扯皮就够父母头疼几年。

叶辰折腾这一出，本意是想带着父母一起，让他们在以后赚钱的过程中找到参与感和成就感。

否则，以他现在的能耐，又何必费尽心思去跟森马那边磨政策、要优惠？

那点利润，他根本就看不上。