短短数日，三市土地挂牌溢价空间肉眼可见地打开。

此前中资国际底价拿下的核心地块，看似没有溢价、利润微薄，却硬生生稳住了市场底盘、锁定了板块价值。、

而后续新挂牌的地块，因为大量民营房企入局竞争，彻底告别了底价成交的局面，出现了合理溢价，且溢价幅度稳步攀升。

土地市场的火热，迅速传导至二级楼市。

三市本地的二手房市场率先回暖，看房量、咨询量大幅上涨，购房者的观望情绪逐步消散。

老百姓看着遍地开工的工地、扎堆入驻的大企业、不断落地的产业项目，真切感受到城市在变、配套在完善、未来可期。

原本低迷的楼市，开始稳步回暖，房价企稳回升，市场信心彻底回归。

一边是基建热火朝天，一边是资本争相入局，一边是民生市场回暖。

四市联动、都市圈协同的发展格局，彻底从“政策蓝图”变成了“实景落地”。

省委办公室内，赵达功看着最新的市场舆情简报和土拍报名数据，笑着对李达康说道：“李省长，晴雪同志这步棋，走得太妙了。”

“我们发愁没钱开工，她直接用国资托底、母基金补位，最后倒逼民间资本乖乖入局。现在不用省里施压、不用财政兜底，市场自己就热起来了。”

李达康望着窗外明媚的天光，神色笃定，眼底满是赞许。

还真是要感谢京城直接把李晴雪弄到边西省。

她要是不来，还真是没法做局把赵崇明给弄过来。

当然，还是不能否认李晴雪的能力。

但是，主要还是赵崇明。

他的资本实在是太雄厚了。

属于一个极为恐怖的变量。

对付趋利避害、不见兔子不撒鹰的资本，与其百般劝说、反复宣讲政策，不如自己先手落子、做实底盘、造出确定性。

你先做实，资本自然来追。

“这就是大局观。”

李达康缓缓开口，语气满是认可，“别人只会等市场、靠政策、赌运气，她是造市场、造红利、造风口。有她在中江坐镇，我们边西省这盘区域协同的大棋，彻底活了。”

几日之后，三市年度首场都市圈配套核心地块集中土拍正式开拍。

这场土拍，也是边西省近年以来关注度最高、参与阵容最强的一次地市土拍。

临州、淮安、西河三地土拍中心座无虚席，现场不仅有本地房企，万科、恒泰、亿达的区域投拓负责人全部亲临现场，外加十余家全国性二线房企、省属国资企业同台竞技，场面空前盛大。

开拍之前，市场普遍预期，三市地块能有5%—8%的小幅溢价，已是超常发挥，相比于往年全部底价成交、甚至流拍的惨淡局面，已经是质的飞跃。