林轩看了看桌上的报纸。

黑白照片上，一个戴着金丝眼镜和头发梳得整齐的东南亚男人，正站在金门大厦前面带微笑。

陈松青，佳宁集团。

林轩想起了关于1980年的记忆。

香港商业史上的泡沫开始了。

林轩倒了一杯热水。

“林总，这个陈松青到底什么来路？一口气拿将近十个亿现金买楼，就是李嘉成和包玉钢现在也掏不出这么多活钱。听说他签合同的时候，连讨价还价都没有，非常爽快。”

“外面是怎么传他的？”林轩喝了口热水。

“有人说他是东南亚某个财阀的白手套，有人说他背后有苏联的秘密资金，还有更离谱的说他挖到了二战时期日军留在南洋的宝藏，平时出门买单只用千元大钞，从来不让找零，大家都觉得他钱多得花不完。”

“南胜，你怎么看？”林轩看向施南胜。

施南胜说：“不合商业逻辑，就算再有钱，做生意总要算回报率，九亿九千八百万买一栋楼，靠收租三十年都回不了本，中环的地价已经到高位了，他十个亿接盘，以后卖给谁？”

林轩放下茶杯。

“你们只看到了他花十个亿买楼，没看到他买楼的目的。”林轩说。

“目的？”

“造势。”林轩开诚解惑。

“花十个亿买的是一块金字招牌，有了这块招牌，全香港的市民、股民、银行，都会觉得他陈松青实力雄厚。”

“接下来，他就会去买壳上市，把金门大厦装进他的上市公司里，然后发新股，让全香港的股民来替他这十个亿买单。”

“他想圈钱？”老何问。

“不仅是圈钱。有了这栋楼做抵押，香港的那些大银行，汇丰、渣打，会排着队求他贷款。”

“拿了贷款再去买地、买船、买酒店、买保险公司。资产越滚越大，股价越推越高。”

“左手倒右手，自己买自己的资产，这叫庞氏骗局。”