包厢里的空气瞬间凝滞了一下。

张知福眼中闪过一丝错愕，随即苦笑了一声，自己这点商人试探的把戏，在眼前这个年轻人面前，根本不够看。

“张主任快人快语。那我也就不绕弯子了。”

张知福收起了之前那种试探的姿态，坐直了身子，正式摊牌：

“不瞒张主任。目前我们光辉学城在省城的两个校区，已经处于满负荷的饱和状态。生源的增量瓶颈已经凸显。我这段时间一直在全省各地市考察，希望能找到一块风水宝地，新建一所高标准的分校区。”

“我看中了龙腾新区的区位优势、人口红利，更看中了张主任您主导的这种‘容缺受理’的高效政策环境。”

张知福伸出两根手指，掷地有声：

“我需要两百亩地！一整块位置绝佳、交通便利的纯正教育规划用地！”

“我完全遵守你们新区的规则。我愿意走标准的BOT模式！由我们光辉学城出资，参与新区的七通一平、甚至是核心市政配套的建设！用实打实的基建投资，来置换这块合规的办学用地！”

底牌掀开，价码摆出。

张明远静静地听着，端起茶杯抿了一口。

他没有立刻接话，微微垂着眼眸，似乎在欣赏着杯底的茶叶。

陈遇欢和李向东坐在旁边，连呼吸都放轻了。

张知福下意识地低头看了一眼手腕上的百达翡丽。

五分钟过去了。张明远依然在慢条斯理地品茶。

张知福的心底，渐渐生出了一丝焦躁和不耐。但他强行将这股情绪压了下去，表面上依然维持着儒雅和沉稳。

他看着眼前这个年轻的过分的局长，心底暗自心惊。

这哪里是个二十出头的年轻人？这种沉得住气、稳坐钓鱼台、把控谈判节奏的定力，简直比那些在生意场上熬了三十年的老狐狸还要可怕！

张知福心里很清楚，在这场博弈中，他自己急于突破生源瓶颈、急于拿下新校区落地，这是他耗不起的刚需。

而张明远呢？他手里捏着土地审批大权，有陈氏地产等一众资本在背后托底，他根本不缺投资，更没有任何求人的短板！

谁先开口，谁先追问，谁就彻底丧失了讨价还价的余地。

“张主任。”

终于，几分钟后，张知福败下阵来，率先开口打破了这层能把人憋疯的坚冰：

“对于这块教育用地的置换。不知道新区管委会那边……是个什么态度？能否批复？”